Beste Lagen, solide Finanzierungen und zukunftsweisende Ideen.
Die HAUSBAU SCHWEIZ AG ist eine auf die Entwicklung hochwertiger Immobilien spezialisierte Beteiligungs-Gesellschaft, die in Schindellegi im Kanton Schwyz am oberen Zürichsee ansässig ist. Diese Gemeinde gilt seit Jahren als eine der steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz.
Bei der Vorauswahl unserer Objekte wie der Erarbeitung unserer Konzepte legen wir strengste Kriterien an: In Betracht kommen ausschliesslich Projekte, die sich durch eine exzellente Lage auszeichnen und eine Ausführung in erstklassiger Qualität ermöglichen. Bei den Standorten konzentrieren wir uns auf steuergünstige Kantone in der Schweiz sowie attraktive Regionen in Südeuropa, die sich neben ihrer Lage durch ein exklusives Freizeitangebot – in der Regel Golfanlagen – auszeichnen. Langjährige Erfahrung der Unternehmensgründer, ausgezeichnete Kontakte sowie bestehende Optionsverträge mit Grundstückseignern in der Schweiz und Land-Developern auf dem spanischen Festland, den Balearen und Portugal bilden die Grundlage für attraktive Überbauungen und Resort-Entwicklungen.
Die Finanzierung unserer Projekte ist bewusst konservativ ausgelegt. Grundstock ist ein Eigenanteil der HAUSBAU SCHWEIZ AG, der durch das direkte finanzielle Engagement von Investoren ergänzt wird. Hierzu zählen neben vermögenden Privatanlegern vorzugsweise Fachpartner aus der Bau-, Vertriebs- oder Finanzwirtschaft, die Unternehmensbeteiligungen erwerben. Der Anteil von Fremdkapital, der von lokal ansässigen Banken erbracht wird, richtet sich nach den Bedingungen der Kapitalmärkte, den Renditeerwartungen der Anleger, lokalen Besonderheiten und steuerlichen Gesichtspunkten. Für Investoren bietet das von uns entwickelte und seit Jahren erfolgreich praktizierte „Schweizer Modell“ eine ganze Reihe finanzieller Vorteile. In dieser Wirtschaftskonstruktion verwaltet die Schweizer AG per Treuhandreglement über ein ausgewiesenes Sondervermögen eine eigens zur Projektabwicklung vor Ort gegründete Kapitalgesellschaft. Da das Treugut und die darin anfallenden Renditen nicht direkt besteuert werden, können Kapital und Renditen an den Beteilungspartner (Investor) in der Schweiz steuerfrei ausgezahlt werden.
Immobilien, die gut entwickelt, finanziert und gemanagt werden, sind nach wie vor die solideste und sicherste Form der Wertanlage. Und sie sind noch mehr als das: Für die Menschen, die sie nutzen, stellen sie den wichtigsten Lebensraum und ein Stück Lebensperspektive dar. Unser Erfolg als Immobilienentwickler geht auch darauf zurück, dass wir bestrebt sind, zukunftsweisende Ideen für hochwertige Immobilien zu verwirklichen. Ein Beispiel für einen solchen kreativen Ansatz ist der Service-Wohnpark Freihofmatte. Die Anwohner können – wenn sie möchten – innerhalb der Wohnanlage auf Dienstleistungen und Wellness-Angebote zurückgreifen, die sonst nur von hochklassigen Hotels offeriert werden.
Beste Lagen, solide Finanzierungen und zukunftsweisende Ideen für ein anspruchsvolles Wohnen: Der Erfolg der HAUSBAU SCHWEIZ AG gründet auf einer Unternehmensphilosophie, die alle wichtigen Faktoren einer zeitgemäßen Immobilienentwicklung berücksichtigt und stimmig zusammenführt.